7月4日，国土部部长徐绍史在大连举行的一个座谈会后明确表态：“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右，房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但下降到什么程度不好说”。
    徐部长此言一出，即在社会上引起了强烈反响，“房价下跌论”一度甚嚣世上，让这段时间原本就不寂寞的房地产行业再掀波澜。徐部长的话为何会“一石激起千层浪”？窃以为不外乎有以下两点原因，其一是徐部长的身份使然，身为国土部部长，徐部长的话当然比一般口口相传的小道消息更具权威性。印象当中，这是今年一系列的房地产调控政策出台后官方对未来的房价趋势做出的最明确的表态；其二是房价与百姓生活息息相关，特别是近年来一直节节攀升的高房价让广大民众苦不堪言。去年，一部《蜗居》之所以能受到观众的热捧，不是演员的演技有多么高超，也不是故事情节有多么复杂，而是这部以房奴的心酸生活为轴的电视剧引起了观众的强烈共鸣，很多人都能从中找到自己为房奔命的影子。
    徐部长有关房价的论述无疑让正为房子暗自困惑的人们欢欣鼓舞，老百姓一下子对房价下降充满了美好憧憬和无限期待。但笔者认为，且慢为徐部长的“预言”鼓与呼，因为房价到底降不降，不能光凭徐部长的一句话。很显然，房价的走势不是单靠一个人或一句话所能左右了的，否则房价也不至于到了近年来近乎失控人人喊打的危险边缘。要让房价趋于理性回到正常的轨道上来，关键是要看地方政府的所作所为。一个很明显的例子，尽管今年国家相关部门出台了一系列的房地产调控政策，且力度一个比一个大，但一些地方却出现了越调越涨的怪现象，不得不引起人们的深思。一些地方政府就“力挺”高房价，因为高房价能拉动当地的GDP，能为某些官员的政绩“增光添彩”，且一些官员深谙“上有政策下有对策”的官场之道，绞尽脑汁为高房价专门开辟“绿色通道”尽可能多地提供便利。
    徐部长的话当然鼓舞人心，但未来房价到底是涨还是跌，我们不妨拭目以待。