网罗房产资讯，关注网上热点，网海无涯，一苇可航，相约菏泽房产网（www.hzfc.cc）“独家策划：楼市一周新闻综述”特别版块，纵情畅观天下房产新闻。

    ◆菏泽资讯：

    刚过去的一周，我市有两大楼盘相继开盘，由菏泽房产网（www.hzfc.cc）组织的龙田名郡团购活动也火爆开启，天华地产“感恩全城，五盘联动”大型答谢活动全面启动，活动很多，看点自然少不了。

    资讯一：菏建·滨河春天耀世开盘

    新闻摘要：10月19日，由菏建建筑集团房地产开发有限公司在定陶倾情打造的精品项目——菏建·滨河春天耀世开盘，市人大常委会副主任刘金俊，市政协副主席梁抗美，市政府副秘书长、办公室主任曹升灵，市政府副秘书长、城市开发办主任蔡文厚，市房管局局长练建军，市房管局副局长、市住宅与房地产业协会会长徐福成，定陶县委书记王彤宇，定陶县委副书记、县长成伟等市县领导同志出席了开盘庆典。

    在历时近两个小时的开盘盛典暨大型文艺演出上，歌曲、戏曲、魔术、印度舞、萨克斯独奏、川剧变脸等精彩节目轮番上演，为到场观众奉献了一场视觉上的饕餮盛宴。

    资讯二、中央公馆璀璨开盘，主入口景观园完美呈现  

    新闻摘要：10月23日上午，龙翔·中央公馆开盘庆典暨主入口景观开园仪式在项目现场隆重举行，市人大常委会副主任刘金俊，市政协副主席梁抗美，市政府副秘书长、办公室主任曹升灵，市规划局副局长王继河，开发区党工委副书记、主任孙忠生，开发区常务副主任蔡维超，福建省广播电视厅副厅长张作兴，福建省永泰县人大常委会主任林睦祥，福建省永泰县政协主席吴秋惠，福建省罗源县政法委书记郑章干，云南省昌宁县县长耿梅，云南省云县常务副县长李尚清等嘉宾领导出席庆典仪式，龙翔·中央公馆的业主、准业主及社会各界人士共同见证了这一激动时刻。仪式结束后，嘉宾领导在菏泽龙翔房地产开发有限公司董事长吴其晶的陪同下对新落成的主入口景观园进行了参观。

    资讯三、龙田名郡团购活动火爆举行

    新闻摘要：10月23日，由菏泽房产网（www.hzfc.cc）组织的龙田名郡团购活动如期举行，该活动自隆重推出后一直备受网友关注，报名、咨询电话络绎不绝，网上报名人数也与日俱增。部分因故错过团购活动的网友事后及时与菏泽房产网（www.hzfc.cc）取得联系，经过本网与开发商积极协调后，最终也幸运地搭上了团购末班车，买到了称心如意如意的房子。截至目前，此次团购活动已成交30余套房子，开发商和购房者均对菏泽房产网（www.hzfc.cc）精心组织的团购活动表示满意。

    资讯四、天华地产“感恩全城，五盘联动”大型答谢活动全面启动

    新闻摘要：为答谢、回报广大客户长期以来的支持和厚爱，天华地产日前全面开启 “感恩全城，五盘联动”活动，参与本次活动的精品楼盘分别是天华领秀城、天华交通家园、天华明珠、花都百货大市场与交通地产开发金知业代理销售的中国牡丹商贸城。活动期间，将从五大楼盘中精选出100套精品住宅及商铺，寻找百名客户进行答谢，寻找百名贫困儿童、百名孤寡老人进行资助。房源仅限100套，每位客户仅限购置一套，每套答谢30000元，其中28000元答谢客户、1000元资助贫困儿童、1000元资助孤寡老人，所资助的对象由客户和天华地产共同选择。

    资讯五、天华·领秀城和牡丹商贸城三期取得预售证

    新闻摘要：由菏泽天华实业有限公司鼎力打造的天华·领秀城已取得商品房预售许可证，证号为“菏市2010房售证第056号”，预售范围为0003、0004、0005、0006、0007、1004、1005、2005#楼，共276套房源，预售总建筑面积为36741.81平方米。

    由菏泽交通集团房地产开发有限公司投资开发的中国牡丹商贸城C区8号（三期）已取得商品房预售许可证，证号为“菏市2010房售证第057号”，预售范围为0008#楼，共122套，预售总建筑面积为14825.09平方米。、

    资讯六、金都华府规划设计方案与容积率提高批前公示

    新闻摘要：日前，市规划局对金都华府规划设计方案与容积率提高进行了批前公示。金都华府由菏泽天华实业有限公司倾力打造，该项目位于康庄路以南、牡丹路以西、青年路以东、胜利路以北，规划用地面积为156106平方米，总建筑面积为637498.12平方米，地上建筑面积为496816.12平方米，容积率为3.18，建筑密度为28.15%，绿地率为28.4%，根据市政府批复意见，现将项目容积率拟由不大于1.5提高到不大于3.25。

    资讯七、10月17日—24日我市销售排行前十位楼盘成交明细

   新闻摘要：根据市房管局统计数据显示，10月17日—24日，我市销售排行前十位楼盘共成交211套，比上周略有下降。

    ◆国内资讯：

    上周，银行突然加息惊动了四方，虽然对楼市影响不大，但还是引起了公众热议。一些城市相继出台限购令，也让本已琢磨不定的楼市变得更加扑朔迷离。现在，不妨让我们重新回过头来看看相关新闻报道。

    资讯一、央行宣布加息

    新闻摘要：中国人民银行本月19日晚间宣布，自10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。

    加息将直接提高开发贷款和个人房贷的利息成本，增加了房地产开发和个人购房的难度，由于本轮加息是在房地产贷款持续紧缩基础之的加息，所以对楼市的影响可能会超过2004年的第一次加息。9.29新政正在促使楼市降温，此时加息对于市场而言属于“雪上加霜”，楼市降温的速度会有所加快，第四季度和明年第一季市场将出现比较低迷的格局，成交量明显下滑，部分高房价城市的房价将出现20%左右的下跌。不过，市场将会分化，对于那些全款购房者来说，可以说加息几无影响。

    资讯二、14城市相继出台“限购令”

    新闻摘要：10月19日，大连限购令的出台使我国采取限购措施的城市数量升至14个。在此之前，已有北京、上海、天津、深圳等13个大城市出台了限购令。这是在9月29日“国五条”提出限购之后，各地随后纷纷出台的楼市调控地方性细则。

    根据各城市颁布限购令的宽严程度，深圳、南京直接对第三套房“限购”，被称为“严厉版”的限购令，而上海、杭州等其他城市对原有住房既往不咎，每个居民家庭仍可再购一套新房，由此被称为“温柔版”限购令。“严厉版”和“温柔版”限购令目前产生的调控效果已开始出现分化，深圳、南京成交量锐减，退房潮涌动，投资客几乎销声匿迹；而上海、杭州等地仍波澜不惊，房价甚至继续走高。

    资讯三、住房公积金利率上调

    新闻摘要：住建部发出通知要求，从2010年10月20日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。从2010年10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调 0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。