“商铺投资是金”、“一铺养三代”，投资商铺正成为当今我市房地产市场的热门话题，特别是面对当下复杂的经济环境，商铺的投资价值更是显而易见。首先，投资商铺具有相对稳定性，回报率也远高于普通住宅；其次，商铺不会因房龄的增长而降低其投资价格，相反随着商圈的日渐成熟，投资价值会逐年攀升。对于想投资商铺的投资者来说，首先要考虑的因素是地段，另外，人口密集度、日均人流量，投资回报率、交通状况、配套设施结构、专业特色等也是必不可少的考虑要素。综合考量在菏泽符合以上商铺投资条件首推由交通集团房地产开发有限公司倾力打造牡丹商贸城花都百货大市场（三期）项目。

   
    牡丹商贸城项目重点建设大型批发市场，配套建设商务中心、休闲广场、生态宜居区、特色商业街。将成为购物、居住、休闲、文化、观光等功能于一体的“城市新区”，年商品交易额预计将过100个亿，届时将成为江北最大的单体商品批发市场. 其项目投资升值空间和未来的发展前景不可估量。而作为该项目的重要组成部分的花都百货大市场（三期）沿街黄金旺铺，现在项目区域内的路已经全面打通，并且从12月1号起全面交房。据了解此次沿街黄金旺铺采用了大开间，小进深，户型方正，采光度极高先进设计理念加上四通八达的交通优势加上鞋城即将搬迁于此，其在交通、配套设施、专业特色等方面都拥有无可比拟的优势，所以该项目一经推出便备受投资者的青睐，沿街黄金商铺现在在菏泽当地的持续热销便充分证明了其所拥有的超高人气。“一铺在手，钱程无忧”这样难得的机会面前，大家还在等什么呢？

   
    牡丹商贸城项目位于长江路以北、中华路以南、西安路以西、昆明路以东，总规划占地1500亩。总建筑面积180万平方米，其中商业建筑面积100万平方米，总投资25亿元。目前，一期、二期工程项目已竣工投入使用。三期项目正在交房，四期工程进入已进入拆迁阶段。