学府城乡 城市之光----大学嘉园（二）
作者：菏泽房产网 时间：2014-12-18 10:50:15 来源：
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【菏泽房产网】讯：每天清晨的一缕阳光洒满大学城中，昔日的笑脸像往常一样活跃，兴奋，在大学嘉园的新鲜血液的注入中，投资大学城成为21新世纪投资的新方向。
近10万人庞大学生消费群，年回报率10%以上，比商铺投资潜力还大的投资臻品公寓。低总价，小投入，高租金，大回报，易转让。
未来5年大学城随着各所大学校陆续进驻，可拥有近10万人的学生学生消费群体。学府·城市之光地处规划中大学城中央位置，菏泽学院对过的小户型酒店式公寓，深受10万学子的晴睐。30平方米的小户型公寓年租金可达1万-1.5万元，而购买总价不足10万元，年租回报率在10%以上，比商铺投资回报率还大。随周围牡丹园二期三期的5A级旅游景区，对旅游人群的带动，及大学路，牡丹路贯通，城市人流的北移，租金还有2-3倍增长空间。增长速度被你的工资长幅还要快。
宜商、宜居、宜投资，居住增值2不误
根据菏泽城市将7000亩大学城建成菏泽的中央商务文化生态区的总体规划。随着菏泽城市的配套建设的完善，城市的北移，将有更多的青年科技人才前来发展创业，未来几年这里将形成为以大学为主题的电子科技，文化科技产业发展的科技园区，无碳绿色硅谷，这里是北京的中关村，济南的山大路。学府·城市之光是中小企业的最青睐的精英商务空间。相比40年产权的写字楼，商铺。投资收益时间更长，空间更大。
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