| 新闻中心 | 本地资讯 | 业界新闻 | 家居资讯 | 人物访谈 | 成交快报 | 直达县区 | 折扣促销 | 楼市汇总 | 专题策划 |
2018年，注定是菏泽房产不平凡的一年，日前，菏泽房地产正处于春秋战国的氛围，各路诸侯竞相上阵，是龙争还是虎斗？一场没有硝烟的战争，将拉开帷幕！大盘入侵，小盘慌张，逐鹿中原，谁主沉浮？我们将拭目以待！只待硝烟散尽，财报一出，两腿是泥还是两手是金都一清二楚。
图片来源于网络
3月份，是菏泽楼盘集体开工月，最初，房地产“专业”人士看好开工后每平方将上涨200-600元，可现状很多楼盘都打了水漂，部分楼盘，不但没有上涨，反而以其他形式的优惠政策变相调整亲民价格。
图片来源于网络
近日不难发现，菏泽市区大部分楼盘开始街头派单、户外拓客、电话营销等行销动作更加频繁；甚者新盘拿出杀手锏，直接出价，价格还算亲民，原本一路飙升的房价，感觉有种紧急刹车的感觉。
如今返乡置业潮已退，各个楼盘销售进入常态，从到访量、成交量相比春节前表现为强差，访客量下滑明显，热销楼盘季度成交还赶不上往年热销时月成交量。
图片来源于网络
据了解，2017年11月底，菏泽市住房公积金管理中心下发了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，并从12月1号开始正式实施，通知要求“暂停我市公积金异地贷款业务”，而且并没有明确何时才会放开异地公积金贷款业务。
图片来源于网络
同时菏泽首套房在基准利率的基础上上浮达10%-15%左右；二套房则上浮20%-25%，在无形中增加了购房者的购房成本，抬高了购房门槛。
图片来源于网络
2018年4月最新房价：元/㎡（附优惠活动）
（楼盘均价仅供参考）
|
楼盘名称 |
均价（元/㎡） |
备注：4月份调整及活动 |
|
中达绿城江南里 |
别墅26000 |
|
|
菏泽万达广场 |
7500 |
|
|
菏建东城国际 |
5900 |
|
|
菏泽富力城 |
7000-7500 |
精装房 |
|
中达宜居荷苑 |
6300 |
|
|
润泽中心之城 |
6700 |
|
|
剑桥学府 |
高层5600 多层6800 |
|
|
新洲欧洲城 |
6800 |
购房抽奖 红包高达18888元 |
|
菏建华泰嘉园 |
6600 |
|
|
中达逸景花园 |
小高层待定 多层洋房6500 复式8500 |
砸金蛋中房款2.5万-3万 定房享9.9折优惠 |
|
中华佳苑 |
5400 |
1#5600,2#5800 |
|
鲁商凤凰城 |
6500 |
交5千抵3万 |
|
中达水发诚府 |
5680团购 |
|
|
中达鑫怡牡丹城 |
待定 |
|
|
中达逸景广场 |
6680 |
商业认筹：10万认筹享9.6折优惠 |
|
匹克花园 |
5900 |
|
|
锦绣嘉园 |
7200 |
未定 |
|
凯兴天下 |
5700 |
高层6000，小高层、花园洋房7000 |
|
皇家学府 |
5600 |
|
|
龙田府邸 |
5600 |
|
|
中北新都心 |
6200 |
3#楼认筹 交5万抵7万 开盘享9.5折 |
|
阅城国际名城 |
5400 |
5500 |
|
中南花城 |
5600 |
5800 |
|
东方名城 |
6000 |
定房减一万 享9.9折优惠 |
|
花都国际 |
5300-7100 |
无 |
|
翰林豪庭 |
7000 |
无 |
|
紫金国际广场 |
公寓7980 商铺1.7万-4万 |
推出部分特价房（商铺） |
|
万象广场 |
写字楼6400 |
商业：一楼均价3.6万，二楼待定，三楼均价2.6万 |
|
天悦府 |
5800 |
|
|
河畔清华 |
4600-5200 |
|
|
名门世都 |
6400 |
6450 |
|
名门世家 |
6500 |
无 |
|
水榭花都 |
6000 |
交1万抵3万 |
|
亿联康城 |
5800 |
|
|
菏泽中心 |
7200 |
达苑3#楼预约交20万抵25万 |
|
国色天香 |
6400 |
|
|
中达紫荆花园 |
5680团购 |
|
|
将军苑 |
6000 |
|
|
华侨城 |
高层6900 多层7700 |
高层5900起，多层7300-8000 |
|
天华长城公馆 |
5600 |
返乡置业推出26#楼 5100元/㎡ |
|
牡丹万象城小公寓 |
公寓5500 住宅5600 |
即将售罄 |
|
中达逸景广场 |
9000-15000商业 |
|
|
天华公馆 |
5150 |
定房总房款减2万 |
|
天华四季花城 |
5200 |
到访有礼 交1万抵3万 |
|
天华新天地 |
4500 |
交一万抵3万 |
|
中达御园 |
7800 |
无 |
|
中达广场 |
住宅6400元起 |
推出特价房10套 |
|
金域澜湾 |
6400 |
交1万抵5万 |
|
融邦中山苑 |
7500 |
无 |
|
领将帅府 |
5500 |
5600 |
|
华夏幸福城 |
5800 |
|
|
赵王御府 |
6500-7000 |
凭车票减1万元 ，折上折9.9折 |
|
东翼国际 |
5800 |
|
|
长涛新世纪 |
4500 |
|
|
锦绣豪庭 |
6500 |
无 即将售罄 |
|
万家新城 |
6500 |
|
|
星月绿城 |
5400 |
无 |
|
中华世纪城 |
7000 |
无 |
|
青禾源 |
别墅8000-10000 高层4500-5000 |
二期高层排号交5万抵7万 享9.8折优惠及双人港澳游 |
|
舜馨苑 |
4800 |
3#楼交3万抵3.6万，再优惠6000元 |
|
御河丹城 |
5900 |
|
|
学林嘉苑 |
6380 |
无 |
|
香格里拉三期 |
住宅清盘 |
办公楼、公寓待定 |
|
恒祥彩虹城 |
7000 |
|
|
华瑞紫云台 |
现房6100 期房5800 |
|
|
义乌太阳城 |
商业住宅3900 |
商业住房3800-4500，商铺7500-20000 |
|
翰林华庭 |
一期6000左右 |
无 |
|
锦绣鹏程 |
6900 |
|
|
嘉利学府 |
6000 |
|
|
菏泽文化城小公寓 |
6000 |
每平方优惠500元 |
|
中铭金沙湾 |
5500 |
高层5500，多层7000交10万抵12万，购房抵用劵2万 |
|
君临华府 |
参考均价6500 |
|
|
冠泽海棠湾 |
待定 |
认筹交1万抵2万 交10万抵12万 |
|
天华新天地三期 |
待定 |
|
|
中达御府 |
待定 |
|
|
菏泽碧桂园 |
待定 |
排号认筹9.8折优惠 |
|
碧桂园天汇 |
待定 |
|
|
中达尚城学府 |
待定 |
|
|
碧桂园天汇 |
待定 |
|
|
北方明珠 |
待定 |
|
|
绿地理想城 |
待定 |
|
|
中央檀府 |
待定 |
认筹交2万抵3万 5万抵7万 定房后开盘前每天返100元 |
|
信友天润府 |
待定 |
|
|
国府大院 |
待定 |
|
|
城投天香府 |
待定 |
|
|
菏泽富力城 |
待定 |
|
|
菏泽佳和广场 |
待定 |
|
|
曹州名郡 |
待定 |
|
|
建邦中央公园 |
待定 |
|
|
滨河帝景 |
待定 |
别墅交30万抵40万 高层交8万抵10万 |
（排名不分先后）以上均价仅为参考，标红的为调整价格，未标的即3-4月份价格未变动，最终以楼盘项目价为主。
声明：本楼盘价格由菏泽房盟、菏泽房产网（old.hezehouse.com）及楼盘综合整理，如转载需注明来源！
4月特价房、特惠房来袭！购房节不见不散！
4月20-23日菏泽林展馆婚博会-菏泽房盟第四届购房节，一年中最好的月份！据统计：每年牡丹花会期间，客流量达120万多人次，曹州牡丹园周末单日客流量达10余万人次！目前，30余个黄金位置公交站牌宣传已全城开花，活动期间，婚博会组委会将安排专人20余大学生在牡丹园门口及其附近赠送婚博会免费参观券，特价房、特惠房，任你选任意挑，欢迎各位届时参观！
菏泽房盟购房节团购微信！加好友需注明：购房或团购字样
报名咨询电话：0530-5361199
