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菏泽153个老旧小区改造项目已全部开工!

作者:菏泽房产网   时间:2023-09-22 08:59:38   来源:   点击: 3267
菏泽房产网(菏房网)讯:

下雨积水、路面坑洼不平、空中“飞线”纠缠不清以及车辆乱停乱放等问题困扰着老旧小区居民。一座城市的发展,不仅体现在鳞次栉比的高大楼宇中,也蕴藏在一个个整洁、有序、温暖的老旧小区里。

近年来,我市住建部门聚焦老旧小区改造“楼道革命、环境革命、管理革命”要求,高标准推进老旧小区改造工作,让老旧小区焕发“新”活力,居民乐享“新”生活。

因地制宜 改到居民“心坎”里

位于青年路中段的昌盛小区建成于1997年,小区里2栋楼住着66户居民。基础设施老化、管线杂乱无章、居住环境脏乱……所有老旧小区会有的问题,在这里都能找得到。一直以来,严重影响了居民生活品质,也成了小区居民的一件烦心事。“以前小区里共用一个水表,一到收水费的时候,挨家挨户敲门收,非常麻烦。等改造完后,可不用再这么麻烦喽!”谈起小区里正在进行的改造工程,家住昌盛小区的蔡中庆笑得合不拢嘴,他告诉记者,小区建成后他就一直住在这里,小区里地势低洼还不平,一下雨就积水,楼下的储物间还不通电,居民们都是从家中扯电线接到储物间,楼与楼之间电线扯得跟网一样,安全隐患巨大。眼看着小区从新到旧的变化,他心里十分着急。

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牡丹区昌盛小区内为居民楼下储藏室安装的分户电闸

该小区老旧小区改造工程于今年7月开始启动,将建筑物修缮、雨污分流、管线规整及移动线路改造、排水管网、道路更新以及公共照明等内容列入了改造计划。“目前小区雨污分流已经完工,线缆治理工程桥架已经安装完毕,正在进行穿线工序。自来水改造工程也基本完工,其他工序也在同步进行,预计9月底完工。”小区改造工程负责人赵亮介绍说,小区储藏室这里单独安装了电闸,每户对应自己家的号码,以后用起来会十分方便。小区入口处的十几米墙体已经倾斜开裂,他们也会把这部分修好,等改造完成后,小区将会大变样。“今年牡丹区老旧小区改造共有46个小区,前期调研时,我们就发现辖区内有17个老旧小区的乱线飞线现场十分严重,针对这个情况,我们为小区的电改进行了‘量身’设计,改造中使用了一种桥架设计,统一规划放置电线,有效治理这一现象。”牡丹区住建局城乡建设服务中心主任李鑫介绍。

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昌盛小区治理“空中飞线”前

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昌盛小区治理“空中飞线”后

同样建成于90年代的创伤医院家属院,由于没有完善的物业管理措施,小区长期以来路面坑坑洼洼、楼顶漏水、楼道内堆积杂物等问题严重。谈到小区改造前状况,已经在小区居住二十多年的一楼居民李女士连连摇头。“以前楼道里堆的都是杂物,老鼠顺着管道往楼上爬。我们家虽然是住在一楼,可楼顶漏水都渗到了一楼。现在小区环境好了,我们家蚊子都少了很多。”李女士说,听说今年改造还给修楼顶漏水,小区居民们都非常高兴。“在前期了解居民改造意愿时,我们就发现居民比较关心的就是屋顶漏水和小区环境整治。”东城街道双河社区副书记盛洪新介绍说,目前小区自来水改造工程已经完工,更换了入户楼宇门,接下来,还会给小区路面和墙面进行清理,安装路灯、摄像头等设施,月底前小区将会焕然一新。

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河务局家属院内,正在做外墙保温刮腻子施工,不日,原本斑驳老旧的楼体将“披”上新的颜色

长江路上的河务局家属院也建成于上世纪90年代,当日,菏泽报业全媒体记者来到小区,看到几位居民围着公示栏讨论上面的内容。“终于盼来这一天了!”“啥时候开始安装啊?”“以后上下楼接送孩子可不犯愁了!”,原来公示栏里刚刚张贴了该小区三个单元加装电梯的公示信息。河务局家属院业委会工作人员李继箱告诉记者,小区里居住的老年人居多,加装电梯的意愿很强烈,这三个单元先安装,还有其他单元正在办理申请手续。该小区今年7月份启动了老旧小区改造工程,改造内容包含道路更新、环境绿化、安防设施、公共照明、建筑修缮、室外健身设施、机动停车位、无障碍及适老化改造、建筑节能改造等内容。记者在小区内看到,小区目前正在做外墙保温施工,“小区里有180户居民,停车难问题也一直困扰着大家。”李继箱介绍说,现在正在清理楼前的绿化带,在尽可能保留原有树木的前提下,给居民改造出一定数量的车位,预计10月中旬施工完毕。

今年153个老旧小区提升改造全部开工

记者从市住建局了解到,老旧小区改造主要聚焦“3个革命”,第一个是“楼道革命”,消除安全隐患,有条件的加装电梯;第二个是“环境革命”,完善配套设施、整修路面、加装路灯、解决线杆线缆问题等,改善小区居住环境;第三个是“管理革命”,改造完成的小区积极引入专业化物业服务,持续保持改造效果,让居民享受高品质生活。自我市启动老旧小区改造以来,市住建局等相关部门围绕群众关切问题和民生所需,精心组织实施老旧小区改造工程,按照“一区一策、一区一案”的办法,优先解决群众急难愁盼问题,把“三个革命”改什么、怎么改的主动权交给居民,做到“事由民议、策由民定、效果民评”。

据悉,2023年全市纳入省老旧小区改造计划153个项目,涉及3.6万户。截至目前,本年度所有老旧小区改造项目已全部开工。此轮改造将推动“内外兼修”,除了进行规划停车位、外墙粉刷等改造,还将实施雨污分流、楼道路灯安装、设置集中晾晒区等一系列配套项目的改造建设,让一个个老旧小区焕发新活力,让老旧小区里的居民感受到老小区里的新生活。

 

来源:牡丹晚报

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