“财经中国2010年会”1月12日在北京JW万豪大酒店举行。出席年会的中国宏观经济学会秘书长王建表示，房产税不是解决高房价的有效手段，今年房价仍有可能小幅上涨，但若明年、后年有大量保障房上市，则会明显压抑房价，甚至可能刺破房地产泡沫。

　　针对近期有消息称重庆将对高档商品房征收1%房产税的消息，王建表示，对重庆的很多政策，他都举双手赞成，特别是在房地产政策方面，重庆市做的最好的， 另外在户籍制度改革等方面，重庆都是走在中国前列的，但对出台房产税表示质疑。王建认为，重庆目前廉租房、廉租屋、公租屋供给力度非常大的情况下，其实是没有必要再征收房产税了。因为房产税是可以转移的，以限制人们投机炒房为目的而征收房产税，炒房的收益率一定会远远高于房产税的税率的。在税收学上早就证明了，可转移税对需求的抑制是非常有限的。

　　对于中国未来的房价，王建认为，虽然调控严厉不改，但2011年中国房价仍有可能小幅上涨，但未来五年，中国可能会有大量的保障房推出，解决城市居民的住房问题，那商品房的需求会有明显的下降。因为今年是开始建，还未形成很大的供给量，因此今年房价仍会有小幅度上涨，但明年、后年就很难说了，因为大量保障房上市会很明显的压抑房价，甚至有可能刺破房地产泡沫导致房价在十二五期间出现明显回落，但房价长期升势不会改变，他坚持未来十年房价涨七倍的预测。