十一长假刚过，北京楼市新项目开始扎堆开盘。北京市房地产交易管理网数据显示，上周(10月10日-10月16日)北京共有9个项目开盘， 其中纯新盘项目4个，老项目后期有5个，在新房价格下降的同时，二手房价格下降步伐也明显加快。

　　在上周入市的项目当中，低价项目开始明显增加。上周入市的9个项目当中有两个单价低于万元的项目：位于密云的众智慧谷与位于顺义的浅山香邑，开盘价格分别为6250元/平方米、8500元/平方米。另外位于大兴的金融街·金色漫香郡项目本次开盘均价为10800元/平方米。

　　值得注意的是，上周9个开盘项目累计提供商品住宅1916套、近30万平米，这一入市量在调控之后绝无仅有。

　　对此，亚豪机构副总经理高姗分析，今年由于受到调控的影响，大部分房企都未能完成计划的销售量，有些甚至计划年初开盘的屡屡推迟时至今日尚未开盘，迫于销售计划的压力，很多楼盘不得不扎堆在10月开盘。为了避免十一长假集中开盘带来的客源的分流，不少开发商选择在黄金周期间登记蓄客，节后再开盘接受签约的策略，因此也造成了上周项目集中入市。