尽管进入传统销售淡季，但楼市热销使入市楼盘数量不减反增。昨天，机构统计称，8月北京共有34个楼盘计划入市，创年内月度开盘量新高，其中13个纯新盘中多个定价偏高，降价楼盘绝迹，千万元以上别墅项目扎堆入市。

    据亚豪机构和中原地产统计数据显示，这些纯新盘多位于五环以外，其中7个更是地处六环以外。与以往纯新盘开盘定价多趋保守的策略不同，8月入市的新盘中多个定价偏高，如位于房山良乡的蓝爵公馆(楼盘资料)计划开盘价格为25000元/平方米，而同处良乡的阳光[最新消息 价格 户型 点评]邑上[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]正在销售的联排别墅定价仅为21000元/平方米。

    亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，楼盘纷纷入市，既是提前抢占“金九银十”商机，同时也是房企对市场未来走势心存隐忧，急于消化库存、回笼资金。

    此外，据北京土地整理储备中心公告，房山区长阳镇5号地多地块昨天成交，由中铁房地产集团以底价7.8亿元竞得，是最近市场上少有的零溢价地块。