昨日再遭重挫，阶段低点又被刷新。在众多权重板块联袂下挫的同时，地产股却表现的相对抗跌，在所有申万一级行业中跌幅较小。而此前一个多月来，地产板块却一直在扮演下跌主力军的角色，7月初至今已跌去近20%。

    “地产板块经过一个多月的重挫，已回吐了前期大部分涨幅，目前板块已基本处于状态，致使进一步下行的动能减弱。”一位不愿具名的行业分析师对记者表示，经过近期回调，板块估值已经跌回年初水平，特别是一二线龙头的仓位压力和估值风险已经得到有效释放。目前一线龙头一年滚动市盈率约为9.6倍，二线龙头约12.3倍，估值重回历史低位。

    上述分析人士认为，前期政策预期对板块的打压较重，市场对各种消息高度敏感以致造成股价大幅波动。不过波动亦即风险释放的过程，目前包括房产税试点在内的多个消息最终都辟谣了，政策预期趋于稳定和逐渐明朗。8月房价状况明晰后政策‘靴子’会落地，目前来看房价维持相对稳定的可能性较大，政策应仍以坚持差别化调控为主，严厉限购的同时鼓励刚需。“未来调控新政将着眼于长远，如扩大房产税试点、提高二手房交易税等经济手段，而这些对短期楼市的影响并不大。”

    国泰君安最新亦指出，房价持续上涨的可能性不大，9月后房价可能出现环比回落。

    在经历了前期的放量之后，8月房市销售总体维持高位震荡的态势，长江证券最新监测数据显示，上周一二线城市成交量环比均有小幅上升。而从目前公布的中报业绩情况来看，超过七成的房企营收同比上涨，超六成房企的净利润同比上涨，整体符合市场回暖趋势。有分析人士表示，随着政策预期的明朗，“金九银十”的房市成交仍有望保持较高水平，而在销售稳定增长条件下，板块的估值优势将凸显，9月或有望迎来一波估值修复的反弹。