深圳楼市金九开局不旺，之前入市项目签约滞后，导致成交数据低迷，住宅成交量连跌两周。上周，深圳一手房市场共成交675套，环比下降10.2%；成交面积6.33万平方米，环比下降7.46%。一手房成交均价为18753元/平方米，环比下降5.2%。二手房市场共成交1479套，环比上升3.2%；成交面积为12.8万平方米，环比上涨6.58%。一、二手房总成交套数为2154套，总成交量环比下降1.42%，一二手成交比率为0.46。市场人士认为，9月底深圳住房公积金贷款业务即将上线，将刺激部分潜在需求入市，10月楼市或迎来成交放量。

    上周，宝安、龙岗两区新房成交625套，占全市成交量的92.6%；其他四区共成交50套，占全市成交量的7.4%。在成交均价方面，上周南山区全市最高，为34333元/平方米；龙岗区全市最低，为13087元/平方米。

    截至9月16日，深圳全市一手房可售面积为243.93万平方米，可售套数为26134套；若按近8周深圳全市新房周平均822套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为33.7周。