10月28日，西客站片区恒 大雅苑楼盘解筹当日成交600多套，创下5.8亿元的成交奇迹。随着济南西站的投入运营，刘长山路、二环西路高架路的规划建设，以及一线房企的抢滩，济南西部楼盘成为越来越多人的购房首选。

　　千人选房，单日成交超过600套

　　10月28日，恒 大雅苑解筹现场，购房者在签购房合同处排起长龙。“现在成交的房源已经超过600套了。”售楼处工作人员告诉记者，今天到现场看房、选房的购房者有千余人。统计数据显示，28日，恒 大雅苑累计成交金额达5.8亿元。业内人士表示，这个数字在房地产调控持续深入，且短期内“限购”等政策不会退出舞台的背景下，可以说是创造了成交奇迹。

　　据介绍，恒 大雅苑总建筑面积约66万平方米，其中一期建筑面积约22.2万平方米，规划有8栋高层15个单元，住宅1671套。住宅的建筑面积区间是85-135平方米，涵盖84-90平方米两房，103-110平方米和120-135平方米三房等多种户型。

　　精装修房或会成刚需首选

　　“选择这个楼盘主要是看上楼盘推出的精装修。”前来购房的王先生早就给婚期将近的儿子看好了一套面积100平方米左右的新房。“虽然现在的价格在7000元左右，但是免去装修这道工序，省心不少。”王先生的儿子表示。“我们推出的所有房源都是精装修的。”售楼处置业顾问表示，现在刚需购房者是楼市主力，所谓刚需大部分都是刚参加工作不久的年轻人，面对繁忙的工作，找施工团队、选材、监工装修，将会耗费不少时间，不可避免地会影响工作。即使最后装修好了，也不一定能达到自己的预期效果，还不如选择精装修。对此，房地产专家表示，开发商确实抓住了一部分刚需购房者的心理。随着生活节奏的加快、消费观念的转变，价位合理的精装修房或许成为刚需们的首选。

　　另据记者了解，90平方米中小户型也是济南刚需购房者比较看重的房源。

　　一线房企助力，西部成楼市主战场

　　随着济南“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的城市空间发展战略的制定，济南西部规划成为济南的文教科研区、旅游体育休闲文化区、配套商务区、市级商业中心区、综合居住区五大功能区域。可以说，西部新城已成为济南发展的一个新增长极。

　　恒 大雅苑项目位于济南高铁新城核心片区，坐落于青岛路以北、齐鲁大道以东、泰安路以西、聊城路以南，东临安置区、北靠饮马小学以及即将进驻的省实验中学西校区。

　　随着绿地、中建、恒 大等一线房企的抢滩，西部新城将会更快崛起。房产专家表示，济南西部将成为未来很长一段时间内济南楼市主战场。