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据《劳动报》报道,作为《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》出台后,上海地域规模最大、户籍人口最多、居住密度最高的房屋征收项目―黄浦区露香园路旧改地块,昨日上午居民开始搬迁,在不到4个月内,居民户籍数5056户,已完成签约4053户,提前达到了协议生效比例,这标志着黄浦区今年旧改任务提前完成。
本次旧改地块涉及5000余户居民,安置补偿所需资金数量巨大,黄浦区和市城投总公司在努力筹集财政资金同时,积极通过金融机构进行融资。在第二轮征询正式拉开之际,资金已及时、足额到位。在安置房源方面,黄浦区建交委在全市安置房源供应十分紧张的条件下,在市安置房源管理部门的支持下,克服困难筹集了9400余套房源,全部房源及时到位,并正式对居民公布。
不仅如此,本地块房屋征收补偿方案征求意见稿出台后,为广泛征求被征收对象的意见,区旧改第一指挥部通过征求意见箱、座谈会、听证会等形式征求居民意见。并根据居民的意见,对方案初稿进行多次反复论证修改,使方案更趋完善,更加科学、合理,更加贴近民意,使政策覆盖面兼顾到不同群体居民的意见。
除此之外,本次征收建立了一套严谨的审核监督管理体系,无论是“两清”核查,还是安置补偿结果,都采用了多方会审与投资监理审核把关相结合的审核机制。对于每一项影响安置补偿结果的决定都由包括征收事务所、指挥部、征收中心、投资监理在内的多方工作人员逐项审核,共同决定,杜绝一切暗箱操作的可能。
值得一提的是,本地块征收中,还涉及部分老城厢风貌保护建筑,12万平方米的范围内有3万多平方米的老建筑在征收的同时得到保留,包括宗教场所―慈修庵、老式石库门小区―开明里等,做到了旧区改造与老城厢风貌保护的有机结合。