上海市委副书记、市长韩正16日表示，2012年上海房地产市场调控力度不减、政策不变。

　　韩正是在当天上海市十三届人大五次会议闭幕后举行的记者招待会上作如是表示的。他说，上海今年将调整普通商品房房价标准，内环线以内每套330万元人民币以下，内外环之间每套200万元以下，外环以外每套160万元以下。

　　韩正指出，上海将加大力度推进保障房建设，并进一步降低保障房申领标准，使更多工薪阶层和青年人受益。

　　房地产调控问题依旧是媒体聚焦热点。韩正表示，在过去的2011年，上海房地产调控取得了一些积极进展，特别是商品房房价，去年7月止涨，10月开始略有下跌。他指出，这只是初步成果，还不稳固。

　　这位市长坦言，上海房地产市场住宅价格太高，不仅影响了民众和广大消费者利益，也背离了房地产市场可持续发展和“以居住为主”的原则，因此上海还要进一步调控房地产市场。

　　韩正说，上海将加大保障房体系建设，并进一步降低共有产权房的申领门槛，使更多人可以进入保障体系。他透露，根据有关部门提出的方案，申领家庭的人均家庭可支配收入标准将由人民币3300元提高到5000元。

　　“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。

　　韩正现场算了一笔账，如家庭人均可支配收入为5000元的三口之家，乘三除二，即只要夫妻平均月收入在7500元以下，就可以申请共有产权房。

　　韩正还透露，希望在一季度正式实施此政策。