说到房屋的产权期限，相信大部分购房者或多或少都会有所了解。随着相关知识的普及，广大购房者对所购住房的相关知识也有了更加广泛和深刻的了解，但是提到商品房的保质期的时候，相信大部分人并不是特别了解，也没有对它进行比较大的关注。

　　商品房保质期

　　所谓商品房保质期，是依照《房屋建筑工程质量保修办法》，在房屋正常使用条件下，规定房屋建筑工程的最低保修期限。其中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏都列入了保修范围。如在期限内出现质量缺陷，施工方有责任保修，保修费用应由质量缺陷的责任方承担。

　　商品房保质期知多少

　　据相关媒体的调查显示，在受访的10人中，有8人从未听过商品房保质期一说，剩余两人虽然听说过但对其具体的保修时间范围和内容并不了解。随后本地进行的调查显示，售楼楼盘的相关人员被问到是否知晓商品房保质期时都给出了肯定答案，但是并未主动向购房者介绍商品房的相关保质期问题。只有购房者问到相关保质期问题时才会得到简单的答复。

　　增强相关知识完备 自我完善与监督“两手抓”

　　对此，广大购房者也应注意积累相关的知识，注意国家和地方性相关法规的出台，在选购商品房时做好相应的功课，多了解，多学习。注意与周围购房者的沟通和信息交流，对于不确定的问题应向相关部门提前咨询，做到在出手前心中有数，与开发商签订合同时仔细阅读合同并熟悉合同内容，合理保障自己的权益。

　　同时，在日前召开的2012年城市消费维权联席会议年会上，22家消费维权单位也联合呼吁，开发商应切实保障消费者对商品房质保期的知情权。只有具备相关知识并且时时监督相关法规的实施，商品房市场才能有序快速的发展。

　　相关链接：建设部于2000年颁布80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年；供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。