上海年初环比涨幅超过1%，年中涨幅逐渐回落、持平，第四季度跌幅逐月扩大在调控之下，去年上海房价走出了一条“稳中有降”的曲线。上海市统计局总经济师严军20日在此间的上海市政府新闻发布会上介绍，上海房价过快上涨的势头已得到明显遏制。

　　统计数据显示，2011年1月，上海新建商品住宅价格环比尚有1.1%的上涨;至6月份，涨幅收窄至0.1%;7-9月，连续三个月涨幅为零;第四季度，房价逐月出现0.3%、0.3%和0.4%的下跌。

　　严军还介绍，去年上海房地产业实现增加值1019.68亿元，比上年下降2.4%，占第三产业增加值比重从2005年的15%下降至9.2%。全年商品房销售面积1771.3万平方米，下降13.8%;其中商品住宅销售1473.72万平方米，下降12.6%。

　　此外，去年上海完成房地产开发投资2170.31亿元，增长9.6%;其中保障性住房占住宅开发投资的34.3%，占整个房地产开发投资的22.1%。

　　据介绍，今年上海将继续贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的政策措施，确保实现房价“稳中有降”。