昨日，北京龙年土地市场首次迎来土地竞价出让。开始竞价的三宗地块中，位置相对较好的来广营，23.7亿的住宅地块因楼面单价过高，无人问津。

　　昨日开始报价的来广营地块占地面积10.7万平方米，规划建筑面积约18.9万平方米。按照23.7亿元的起始价计算，楼面底价约12523元/平方米。

　　与去年底融创联合体以30.7亿拿下的来广营地块（楼面价约10800元/平方米）相比，该地块楼面价略高，最终无人问津。

　　此外，同日开始报价的另外两宗宅地都位于亦庄经济开发区，一宗规划建筑面积17.1万平方米，底价2.8亿元；一宗规划建筑面积18.8万平方米，底价3.3亿元，都收到一次报价。

　　中原地产三级市场研究总监张大伟今天上午分析说，楼市调控政策的持续使得新盘销售受阻，而开发商资金空前紧张，更不敢随意拿地。2011年楼市的冷清已经让土地交易市场开始受到牵连，去年一年，北京土地出让金为1055.1亿元，同比减少了35.8%。