本报记者 陈小小 曹丹 深圳报道

　　广州“房叔”、“房婶”事件余波未了，深圳“房爷”横空出世。

　　11月25日晚，一个内容为“深圳一个村官拥有80栋房子、20辆豪车、20亿资产”的举报网帖迅速蹿红网络。

　　被举报的村官为深圳龙岗区南联社区工作站常务副站长、南联股份合作公司副董事长周伟思。据龙岗区龙城街道办登记的资料显示，周伟思一人申报有64栋房子，一家人登记在册的房子共76栋。

　　正当举报人周祖杰计划在11月27日下午5点将证据详情向媒体公开的一个多小时前，其被警方传唤后立遭逮捕，罪名是公司虚假注资，具有社会危害性。当天，龙岗区监察局牵头成立联合调查组展开调查，周伟思则被暂停社区职务。

　　一个在社区工作的干部巨额财产从何而来？有没有利用职务之便进行权钱交易？周祖杰举报称，周伟思的部分财产是利用职务之便大搞违法建筑得来的。

　　周伟思公开承认，的确有不少车子和房子等财产，但都是做合法生意赚的，目前具体都由儿子在管。其儿子周荣生11月29日对本报记者称，他只代管物业出租，家里具体有多少栋房子要问他爸爸。

　　巨富干部

　　沿着龙岗区植物园路一路向南，在利亨隆工业区的背面与正中高尔夫球场东侧中间，藏着一个非常隐蔽的私家宅院，在这片被高高的围墙封闭起来的空间里，有一栋10层高的楼房，还有农场、停车场和游泳池，共计上万平米。远观楼房普通如农民房，但近看1、2层，装修却非常豪华，3至10层则全部空置着，周伟思一家就住在这里。

　　利亨隆工业区是周伟思的财产，记者现场看到，里面有8栋厂房，其中4栋各5层，每层2000多平米，另外4栋各7层，每层1000多平米，共约7万平米。

　　利亨隆工业区管理处工作人员告诉记者，只剩下B栋4层的1000多平米未出租，每平米租金12.5元。粗略估算，仅此一个工业区，每月租金便有84万元，年进账约千万元。

　　据周祖杰家人告诉《华夏时报》记者，两位周姓人原本关系亲密，因旧城改造上的利益反目，周伟思对周祖杰承诺的工程项目没有兑现，最终使两人走向了相互举报鱼死网破的结局。

　　根据周祖杰家人提供的举报材料，这仅仅是周伟思巨额财产的冰山一角。

　　周伟思在11月27日面对记者集体采访时表示，自己确实有十多辆车子，至于房子有多少套，一下也算不过来，“最近两三年都是两个儿子在管理，不太清楚，举报人公布的那8栋楼，有五六栋是我的；这其中包括16层高、面积为3万平米的联亨商务大厦、南联社区龙岭苑2栋别墅，简一区11层楼房等物业。旗下的利亨隆贸易公司主要是收租，也归儿子管。”

　　而据龙城街道办在2010年4月对南联社区村民房产信息登记的资料显示，光周伟思个人申报的房产就有64栋，其中住宅12栋、商业楼10栋、工业厂房35栋、综合楼7栋；加上其子周华生、周荣生，及其妻杨小球申报登记的12栋，全家申报房产物业总计76栋。

　　钱从何来？

　　一个社区干部，如此多的财产究竟从何而来？

　　据南联社区相关负责人罗书记向记者介绍，1999年—2002年，周伟思任南联社区简一村村长，那时南联村委连工资也发不出，周伟思出资帮忙摆脱困境，2002年被村民推举为社区副站长。

　　罗书记回忆，上世纪80年代末，村里集体的厂房还没盖起来，周伟思个人就开始买地建厂房了，那时一亩地才2000元，建厂房成本一平米只要100元；1991年—1993年，村里按男丁分地，一个男丁分一块100平米的地皮，建筑面积480平米，有的家里男丁多没钱盖房，只能转让土地，有钱的就能买，一块好位置的地皮也只要十来万元，有眼光的香港人纷纷回来认祖归宗买地盖房，像周伟思这样胆子大、看得长远的本地人并不多。

　　从某种程度上而言，周伟思是靠享受深圳改革开放红利先富裕起来的一批人。南联社区总共8000栋小产权房，按1981年分田到户时的原居民1100户计算，每户拥有七八栋房子，加上后来出生的男丁入股后，村民股份公司现在股民有2500多名，股份公司一年收入1.5亿元，除去成本，人均每年分红约2000元，加上村里还有其他公司分红，每户人家每年固定收入有三四十万元。罗书记笑称，周伟思是特别富，但村民整体也早已达到小康以上水平。

　　周伟思自己说，他从1982年起就开始做生意，开过五金店、饭店。1988年向银行贷款盖厂房，1992年做建筑包工头，先靠盖物业收租金，赚到钱后，再买地皮盖物业滚雪球发展，累积了一些财富；2007年深惠路改造，政府赔给他1亿元拆迁款，也大多用来买物业了。

　　近几年来，南联社区的旧改项目已有多个，旧改办负责人告诉记者，现在旧城改造的补偿金一般每平米达到了6500元。

　　随着深圳物业近十年的快速升值，以及旧城改造带来的巨大机会，周伟思的个人资产呈几何式上升。据举报人周祖杰估算，总价值达到了20亿元。

　　利益冲突

　　“我知道谁举报的。”周伟思被举报后说，这是因为一些居民在旧城改造中与开发商发生了纠纷，不满意他不帮忙说情，才产生的恶意打击报复。

　　对周伟思的财产明细，周祖杰似乎一清二楚，原本二人关系亲密，同属简一村原始村民，最终两人反目，矛盾焦点都与旧城改造有关。近年来，深圳土地资源几近枯竭，新增土地项目主要靠旧城改造，而暗藏其中的利益链条也一环接一环。

　　周祖杰家人告诉记者，两人曾口头商议合作搞旧城改造等市政工程，周伟思答应会拿部分业务给周祖杰做，因此，2011年2月，周祖杰专门成立了深圳兄弟市政工程有限公司，注册资金500万元；但周伟思没有兑现当初的承诺，而是将工程签给了自己的儿子和其他利益关联方，兄弟市政公司成立以来，至今没有接到过一单业务。

　　南联小学旧改项目成了引爆双方利益不和的导火索。学校整体拆迁面积达到10万平米，蛋糕较大，但最后周伟思通过社区名义以4000多万元卖给了天基房地产有限公司开发，而南联社区还需要从中出资3000多万元建学校。

　　举报材料上称，周伟思切掉南联小学规划面积内的2万多平米土地，建立了“龙腾苑”别墅区，周伟思自购了两套，剩下的卖给了外人，此外还有1万多平米土地，被周伟思在2011年私下交给了天基地产的罗工头，他们一起开发33层“旭源瑞景轩”商品房，容积率3.2，总建筑面积40344平米，售价9800元/平米，销售额可达4亿元。

　　分利不成，却反遭天基房地产有限公司举报：2007年以来，在天基地产对南联小学旧改项目中，周祖杰假冒他人身份骗取补偿款300余万元。2012年6月，龙岗警方拘留了周祖杰，7月以涉嫌虚报注册资本罪、合同诈骗罪提请检察院批捕周祖杰，经检察院审查认为，合同诈骗罪不成立，最后周被取保候审。

　　这让周祖杰内心积怨愈来愈深，拿不到业务，2012年10月25日，周祖杰只好申请注销兄弟市政公司。而被举报2010年才成立的园林公司，还有几万元的账未收回，没来得及注销。

　　周祖杰表示，如果他能咽下这口气，不站出来举报，虚报注册资本这种再常见不过的罪名是可有可无的。不过他最终决定与周伟思来个鱼死网破。

　　周祖杰决定在11月27日下午5点向媒体记者发布举报证据和详情，但让他万万没料到的是，距此仅一个小时的时候，他被捕了。

　　据周祖杰妻子钟裕兰回忆，当天下午3点，周祖杰被传唤进公安局，下午4点通知她送两件衣服过去，周什么也没交代。在此节骨眼上，公安局为何突然抓人？

　　广东瑞迪安律师事务所吴小庆告诉记者，从龙岗公安分局的办案过程来看，除了通知书上的瑕疵外，没有违规，但虚假增资这种事现实中确实很普遍，很少有公安局会查处，即使遇到，公司将注册资金补齐就行，可查可不查；而且这种案件也不算大案要案，在一天之内完成全部程序，只能说是火箭速度，背后隐藏的含义超出了法律层面，“周祖杰被逮捕之后，肯定会走定罪量刑程序。”