虽已立春，可南京的楼市却仍似这几日的天气般寒冷。这个周末，全市只有四家楼盘推出不到300套房子，有意思的是，这些房源的主力户型全都在100平方米以内，刚需户型依然是市场主角。

　　这四家楼盘分别是城南的金浦名城世家、城东的银河湾紫苑、城北的银河湾卓苑和江北的天润城，在总共260多套房源中，主力户型全都不超过100平方米。惟一在主城之外的天润城将推出66套新房源，面积为90平方米和100平方米，折后单价为7800多元。金浦名城世家将在周末推出一期的最后54套房源，全部为78平方米和81平方米的两房，均价在1.4万左右。

　　除此之外，银河湾“双盘”齐开，城东的银河湾紫苑将推出44套公寓，全部是4.8米挑高，主力户型为33-70平方米，总价25万起售，折算单价7500多元/平方米，另一处城北的银河湾卓苑将推出近百套花园洋房，全都是90-96平方米的刚需户型，价格从7900元到9000多元不等。另外，河西的苏宁睿城、江宁的托乐嘉花园、仙林的保利罗兰香谷等楼盘也都有不少刚需户型在售。楼市专家表示，刚需房源“唱主角”显示出开发商目前仍以试探为主。