人民网北京12月19日电(记者孙红丽） 今天，北京国土局发出通知，暂停北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目（京土整储挂（朝）[2012]075号）挂牌出让活动。通知没有公布暂停出让的具体原因。结合18日国土资源部表示“抑制异常地价”，业内猜测北京国土局此举或为防止地王再现。

    11月27日，北京市国土资源局挂牌出让朝阳区农展馆北路8号一地块，挂牌出让起始价为20亿元，建筑控制规模59152平方米，以此计算，起始楼面价高达3.38万元/平方米，创历史新高。业内人士分析，该地块极有可能成为继万柳之后的新地王，项目建成后的销售价格将超过6万元/平方米。 

    12月18日，国土资源部召开新闻发布会，要求各地保持地价信号平稳，减少对市场的误导和干扰。对总价较高的地块，实行分割处理，划为多宗地供应。对地段较好、单价较高的优质地块，综合采用多种竞价方式或招标出让；或提高付款难度；或与条件较差的土地在放在一起供应。二是灵活使用多种竞价方式。对可能出现过度竞争的地块，选用“竞地价、竞配建”等多种竞价方式，或招标出让，或提高付款难度，通过交易暂停灵活转换使用。

   伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，该地块暂停出让，除了与该地块的出让条件不足有关外；更与国土部提出的防止因地王出现，而扰乱市场预期的要求有很大关系。农展馆地块起始楼面价达到了3.38万元/平方米，远超全国单价“地王”万柳地块的起始价2.4万元/平方米。如果顺利成交，则地王无疑。