“小区未入住就已成危房”、“豆腐渣工程竟能通过相关部门的验收”、“高房价、低质量，等于花宝马钱买个夏利车！”这些是在银川市金凤区京能天下川小区一期业主口中经常能听到的话语。

　　京能天下川一期部分房屋存在多处地面下沉、墙体裂缝等严重质量问题，成为银川市民热议的话题。近期的区内多家媒体已经对京能天下川的质量问题进行了曝光。3月30日，银川市建设局召开的行风建设工作会议上，市纠风办与建设局领导都提到：京能天下川小区一期部分住宅的确存在严重质量问题。并将此列入今年纠风重点案例。

　　无独有偶，近日，一则有关万科精装修房屋用“纸”做装修材料的网帖称，当初宣称“每平方米送3000元精装修”的深圳万科第五园六期出现了大面积发霉、墙面涂料脱落等装修问题，有业主拆开装修材料一看：衣柜、鞋柜等竟然是“纸”做的。据3月25日《北京晨报》报道，万科总裁郁亮承认装修存在质量问题，目前正在挨家挨户排查、整改。

　　万科、京能这样的全国知名房地产开发商，为什么频频出现质量问题？知名房地产企业开发的房子，还能让消费者放心购买吗？

　京能·天下川项目宣传之初这样强调：项目的开发商是中国500强的巨人企业——京能集团，承建商是担当国家大剧院建设的北京城建集团和北京住总集团。“国家大剧院那么宏伟，质量也没的说，可是同样的承建商盖出来的房子，差别怎么那么大？”京能天下川一期的业主提出这样的疑问。而事实证明，房地产商“挂羊头卖狗肉”，工程被二次甚至三次转包，才成为劣质的“闹心房”。

　　地面下沉、积水，墙面开裂，经不起检验的“豆腐渣”工程，让已经购房的消费者大呼上当受骗，为之心寒，同时，如此问题也难免会让房地产企业的品牌形象大打折扣。这些年来，“楼垮垮”、“楼脆脆”、“楼歪歪”等各种各样的问题工程频频出现，个中缘由，既在于商家的利欲熏心、唯利是图，更在于监管体系的不作为乃至乱作为。按理说，任何一项工程，都应当有监理公司、质监站等监管部门的严格把关，可现在一些监管部门见利忘义，丧失原则，为问题工程大开“绿灯”，也助长了房屋质量问题的频频发生。

　　《工程竣工验收备案表》、《银川市新建住宅交付使用证》等复印件，均显示京能天下川已通过质监、监理等单位的验收合格。而京能天下川一期的房屋明显存在质量问题，可到目前为止，业主维修不成、退房无门、投诉无果，京能天下川房屋质量检测报告也迟迟不见踪影，京能天下川的业主们依然在维权的路上艰难前行。

　　老百姓购房是天大的事。而如今新房质量出现问题的现象，已从小的开发商蔓延到像京能、万科这样的知名房企。看来，“不以品质取胜，而以忽悠取胜”的局面迫切需要改变。对于地产商来说，面临着前所未有的困境，不仅商品房暴利时代宣告终结，而房价步入“合理价位”也指日可待，在这样的大趋势下，房产销售势必需要更多努力，在这种情况下应当“保质保料”，切不可用一些“豆腐渣”工程来糊弄消费者。面对京能天下川发生的“质量门”，作为京能来说，必须要彻查问题真相，不仅要全力弥补自身问题给消费者造成的损失，同时，更要举一反三，对自身管理等方面存在的“短板”进行必要的弥补，唯有如此，才能赢得公众的信任。质检部门更应审视自我，保证监管的权威和公正，加大检查力度和相应的惩罚力度，严厉处罚开发商偷工减料、粗制滥造、虚假宣传等行为，给消费者买房增设一道真正的“防火墙”。