在北京、上海，贷款400多万买一套房，你要付387万的利息成本，而在新加坡，同样的贷款金额，你只要付60万的利息成本。昨天，亚洲排名前五的新加坡知名房企——嘉德置地向包括重庆在内的中国各重点城市发出邀请，邀投资者去新加坡看房，贷款利息很便宜。

    价格跟一线城市高档公寓差不多

　　新加坡可供海外置业者购买的房屋(私人住宅)大部分价格在7万~20万元/㎡不等，这与一线城市的高档公寓价格相差无几。北京二环以内高档公寓均价普遍过10万元/㎡；上海浦东区域的高档公寓也超过了12万元/㎡。作为以华人为主体的热带国家，突出的教育优势、治安环境等因素，也成为置业新加坡的重要原因。

　　“在对本国国民征收3%的税费基础上，新加坡政府对海外购房者房产过户增加总价10%的税费。”嘉德房产开发(新加坡)总裁黄显辉补充道。

　　新加坡的房屋受到越来越多中国人的青睐，其中不乏重庆人，杨先生就是其中一位。杨先生购买的晴宇项目，是新加坡较为热销的项目，目前在上海西藏中路268号来福士广场设有咨询接待点。

　　狮城楼市：中国成最大外籍投资客

　　嘉德置地相关人士介绍说，过去10年里，新加坡私人住宅的房价维持每年10%~15%的涨幅，虽然投资回报率相对国内偏低，但相对其他地方的房价仍具备优势。

　　相关数据显示，在购买新加坡私人住宅的高端物业成交数据中，31%的买家都来自新加坡之外的国家地区，其中仅中国买家就占了28%，成为新加坡私人住宅第一大外籍买家。

　　新加坡：国际置业人士的首选

　　“未来新加坡最重要的外国移民将来自中国。”黄显辉称。虽然新加坡土地资源稀缺，但是经济发展稳定强劲，目前已经成为国际置业人士的投资首选地之一，尤其是来自中国的买家在新加坡的投资呈迅速上升之势。凯德中国是嘉德置地集团在华投资业务的统称，它是由凯德置地(中国)投资有限公司、凯德惠居(中国)、凯德商用中国和雅诗阁中国四大业务以及所涉及的房地产金融业务组成。记者李川

　　算算账

　　新加坡按揭20年买套房，比国内少付320万利息

　　项目：晴宇

　　面积：最小户型635平方英尺(约等于59㎡)

　　预售价格：1750新币/平方英尺

　　总价：111万新币(折合人民币约为556万)

　　首付：110万(可申请房屋总价80%贷款)

　　贷款利率：1.3%或者1.5%(国内7.05%)

　　每月还款：每月还款21113.74元(按照国内按揭446万20年的复式计算方法)

　　总还款5067298.25元(国内8330955.72元)

　　总利息607298元(国内3870955.72元)