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由于现在的补偿规定是按照实际房屋面积进行评估作价补偿,同时在对城中村村民进行安置、补偿时也与房屋面积有关。所以,许多不明情况的村民以及其他被拆迁人都期望通过加盖,以获得更多的补偿利益。
近日,记者对位于雁塔区丈八北路的双水磨村进行实地考察和采访时发现,有百分之七八十的村民都对房屋进行了加盖,并且宅基地加盖到六七层的不在少数。
由于没有牢固的地基和相应的安全措施,不少房屋的加盖部分已经出现倾斜、楼板外露甚至变形的情况。这样的画面屡见不鲜,城中村的违规加盖已经成为一道独特的“风景线”。在近两年里,城中村加盖楼层出人命的事情时有发生,此类违规加盖楼宇的危险系数很高,安全得不到保障。
据不完全统计,从2009年6月底到现在,因城中村违规加盖房子的安全事故,已经累计达到9死11伤。
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记者就此现象采访了西安某知名建筑设计院的结构工程师陈工,他说:“村民为了在拆迁时得到更多的补偿,都会以极快的速度加盖房子,这样做容易酿成隐患。主要原因是在加盖之前,没有经过详细的设计和规划,只是盲目的施工,楼体承载力不够、地基等达不到施工要求,强行加盖的房屋容易产生倾斜、开裂等问题,严重者可能会出现倒塌;二是为了节省成本、得到更多的利益,违规加盖所选的材料都不是好材料,这样造价小,但达不到盖楼的标准要求;三是施工单位绝大多数不正规,基本上都是些游击队式的民工,工程质量无法保证;第四是施工的工人也缺乏安全意识,很多工人在施工过程中都不带安全帽,自身的安全都没做到。这样仓促盖起来的房子,不管在施工过程中,还是在暂时的使用中,都很危险。”
盖房子事关重大,施工过程中的细节尤其重要。从微小的螺丝钉到大的房屋设计规划,从工人的安全到房主的责任,都不可忽视,村民应该充分了解拆迁政策,不能盲目加盖。
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