来济南7年的漫漫买房路
作者：佚名 时间：2013-03-12 09:37:04 来源：互联网 点击：
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2006年刚到济南，一切都觉得那么新鲜，后来进入一家大型国企工作，工作稳定了在考虑也该有个自己的小窝了。在经历两次搬家的经历后想买房，06年底开始看各个区域的二手房，要求总价低户型面积不限制，那时候手里就只有两万元（无奈毕业没多久），后来看好了市中区位置非常好的一套二手房，总价18万，在中介的忽悠下首付了3.5万（借了2.5万），贷款14.5万贷了19年办理各种手续中介费共花了1万。等于一共花了19 万，那时候买房子只顾了兴奋，其它都没考虑，后来贷款每月还1200，我那时工资才2000，所以每个月都入不敷出，有点钱就投到房子装修上了，后来贷款出了7折的优惠利率，幸运的被我赶上，每月还款降至900多元，这时候工资也涨了不少，后来买车，总算踏入了有房有车的生活。
安逸的生活总是过的很快，一晃到了2011年因为要结婚，女方要求一定要有新房才行，无奈开始张罗卖房买新房，到处看楼盘，看上南部一个小区的93平房子，加车位一共80万，我在买房属于二套房（认房又认贷），所以首付必须百分之五十，贷款利率1.1倍，贷款30年算下来还要每月还款将近3千元，后来女友不欢而散，买房的事也就告一段落，直至去年年底，随着现在居住环境越来越差（开放式社区）真的觉得住够了，又开始卖房，刚刊登出一天就卖了，60平方一共卖了49万。
对方使用公积金和商贷混合，很多手续都是我帮着跑的，太理解他们了，一对夫妻，和我当年买房的情况一模一样。在等待贷款放款的日子里我到处看房，包括看小产权房，因为还完银行贷款手里的资金能用的也就40多万，不想再贷款了，想一次性付款买一套小产权房算了，反正也不是炒房子，后来看上了一套商住两用的小复式，产权40年，其实也没必要纠结40年还是70年，面积81平两室两厅，总价四十几万，位置很好，所以在看房的第二天就定了房，年前收到了全款，一次性付了房款（商住两用房如果贷款首付要百分之50而且不能使用公积金，所以还是全款划算，全款付款能优惠几万块钱），签了网签，开始漫长的等房路，要2014年中旬交房，现在开始过起了租房的日子，一开始心里落差很大，毕竟那个属于自己的家已经不存在了，以前住了那种舒适性在这套公寓里是荡然无存，不过心里暖暖的。
总结下来是买的第一套房为自己赚了这套房子钱。不用还贷款了着实轻松了不少，现在收入也不错了，可以等等以后再买一套房子，毕竟商住两用的房子是不适合长期居住的，这就是自己来济7年的买房路，人一辈子不能都把时光搭在房子上，有房贷的日子真的让人很难找到幸福感，现在如果记者采访我幸福吗？我会说我确实幸福，明天一定会更好。
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