近日有微博称，由于各地房价涨跌不一，以及20%所得税开征存在技术难题，国五条暂缓执行。住建部工作人员接受记者采访时表示，这一消息纯属网友愚人节恶搞，国五条必须严格执行。但诸多业内人士还是表示微博中“严格按照20%征收所得税存在技术难题有道理。

　　住建部宣传部的工作人员告诉记者，国五条是国务院的政策，是必须严格执行的，不能打折扣。记者也了解到，鲁版国五条还在制订过程中。

　　山东中原地产投资顾问总监薄夫利说，网友调侃归调侃，但他也比较同意“卖房征收20%个人所得税存在技术问题”的说法，他称这是政策执行过程中的“硬伤”，这一判断也为诸多业内人士所认同。

　　相对于上述比较含蓄的说法，有“任大炮”之称的房地产名人任志强更为直接，其在华远地产2012年度业绩网上说明会上表示，“需要等待各个城市发布(国五条)细则才能选择对策，国五条如果没有实施细则等于没用。”

　　任志强认为，国五条中最严厉的是对二套住房的信贷政策。如果提高了二套住房的首付和贷款利率，将会对市场有较大影响，对二手房交易征收个人所得税的做法会让更多的人进入一手房市场。


    菏房网编辑