【菏房网】政府究竟从房地产销售中拿走了多少收入？南方都市报报道，日前这一话题引发高度关注。根据官方数据计算粗略估计，政府和银行2012年从房地产获得收入47917亿元，占全年房地产业销售额6.4万亿元的75%。虽然这种简单相加的计算方法在业内人士中引起不同观点，但政府从房地产行业中拿走的土地出让金和税费比例偏高已经成为不争的事实。 2012年，我国商品房销售额64456亿元，比上一年增长10%。与此同时，来自房地产行业的土地出让金和相关税费也非常可观。其中，土地出让金历来是政府从房地产行业中收取的最大比重收入，一般会占到房屋销售价值的40%左右。至于来自房地产行业的税费有多少，财政部的统计数据给出了答案。任志强：住建部部长的话不可信 房价不会下降

　　笔者认为，调控啥时让政府吃亏过？现在政府已经“一房四吃”了。一吃土地出让金，达30万亿以上；二吃转让住房所得20%的个税（估计十万亿以上），三吃房地产税（正在试点），最后吃遗产税（调研中），房产经过这四吃，老百姓的财富就轻松转移了。真正的房地产调控，应降低土地出让金，慢行房产税改革。综合了来自国家统计局和财政部2012年的统计数据：“2012年房地产业销售6.4万亿元，缴纳契税2874亿元，房产税1372亿元，营业税4051亿元，土地增值税2719亿元，缴税合计约1.1万亿元，银行房贷余额12万亿元，获8400亿元利息，土地收入28517亿元，政府和银行从房地产获得收入47917亿元，占6.4万亿元收入的75%。