进入4月，开发商推出大量新盘，使得4月份的楼市相当热闹。据搜房网数据监控中心统计， 4月预计有40个项目开盘，数量环比增长100%，同比则增长73.91%。其中市内六区有14个、环城四区10个、滨海新区3个、远郊区县13个。这些项目中纯新盘有12个，占预计开盘总量的三成。

　　纯新项目占三成 远郊新盘领跑

　　4月有12个全新项目计划开盘，与3月相比更为活跃。这些纯新盘中市内六区有4个、环城四区1个、远郊区县7个。远郊区县的全新项目数在全市领跑，几近全市全新盘总量的六成。

　　市内六区中，纯新项目分别是位于南开区的弘泽鉴筑，河西区的雅境新枫尚，红桥区的童年河与金筑家园。其中弘泽鉴筑、雅境新枫尚、童年河为高层产品，弘泽鉴筑主推户型为93平方米2室，100、114平方米3室，雅境新枫尚主推50-140平方米的一室、二室、三室户型。金筑家园为洋房产品。

　　远郊区县4月份的纯新盘数量跃居各大区域之首。位于武清区的枫丹天城、天津时代广场、金侨大道、顺佳金悦府即将揭开神秘面纱。其中枫丹天城为小高层，主推81-84平方米两室和90-106平方米三室刚需户型；天津时代广场为酒店式公寓，户型面积在30-90平方米不等；金侨大道与顺佳金悦府均为高层产品，分别主推64平方米一居、80-90平方米两居、100平方米左右三居及99-148平方米两室到四室户型。静海的莱蒙国际公馆和团泊铭墅均以别墅产品面市。宁河的驭马庄园主推洋房产品。

　　老盘推新 市区呈现活跃态势

　　据统计，全市共有28个项目为老推新，占全市总量的七成。从分布区域来看，市内六区在4月有10个项目加推，跃居本月加推数量第一名，占全市开盘数量的四成。环城四区紧随其后，预计有9个项目加推。远郊区县有6个项目预计在4月加推，数量同样可观。此次各区放量可谓集中井喷。

　　在市内六区加推的10个项目中，位于南开区的金融街南开中心高层项目1号楼，主推78-90平方米两室户型，位于河西区的海河大观预计推出240-330平方米的大户型，位于河东区的振业城中央预计加推174平方米四室，位于红桥区的泰达城河与海主推87、107、142平方米稀缺户型。