汉阳一地块举牌178次4亿元成交

　　开发时将配建武汉首批“江景公租房”

　　昨天，武汉今年第五次土地拍卖会上，汉江南岸一块地举牌竞价178次，以4.39亿元成交。该地块开发时，将配建武汉首批“江景公租房”。

　　位于汉阳琴台大道以北，阳城西路以西，毗邻江汉六桥（在建），面积4万多平方米的地块率先竞拍，起拍价2.32亿元。开拍后，4家单位轮番举牌，每次加价100万元。志在必得的7号拍家武汉市佳兆业投资有限公司，先后3次直接加价300-500万元。41分钟内，经178次举牌竞价，7号拍家以4.39亿元将该地块收入囊中。楼面地价3400元/平方米，溢价率高达89%。

　　按市政府要求，在建设商品房时，开发商必须拿出总建筑面积的5%-10%配建公租房。这意味着，两年后，武汉首批“江景公租房”将亮相汉江边。

　　佳兆业地产(武汉)有限公司营销总监李少波说，没料到竞拍这么激烈。这块地位于三环线内，正处在规划中的汉江沿江风光带上，属稀缺土地资源。该公司看好其开发前景，将打造成汉阳地区的标杆楼盘。

　　同时拍卖的用于安置拆迁户的两宗限价房地块，受到开发商冷遇。汉阳区赫山路一块7200平方米的地块，江岸区后湖十大家村一块1.3万平方米的地块，挂牌后均有3家开发商报价。但昨天现场竞拍时，各只有一家单位领取竞拍牌。两块地分别以4930万元、6910万元的价格，被武汉晶振林置业有限公司、湖北兴和置业有限公司竞得。拍卖师陈少湘说，限价房地块因为限价格、限房型、限工期、限销售对象，历来被开发商视为难啃的“骨头”。

　　最终，3宗地块以近5.6亿元的总价成交。