8日,记者从烟台市国土资源局获悉,2013年烟台六区国有建设用地供应计划出炉,计划供应总量为24738.387亩。从土地性质来看,住宅用地计划供应7563.381亩,占30.57%。其中廉租房和经适房用地为227.685亩,商品房用地7335.696亩。

2013年烟台市六区国有建设用地供应布局情况看,开发区供供应量以10816.2915亩遥遥领先其他五区,供应量逼近五区之和,占六区建设用地供应总量的43.72%。另外,福山区建设用地供应量以4731.867亩,位居第二。接下来依次为,莱山区建设用地供应量为3573.9045亩,芝罘区建设用地供应量为2574.207亩,高新区建设用地供应量为2242.5亩,牟平区建设用地供应量为799.617亩。

从国有建设用地供应结构看,在2013年烟台六区供应总量中,工矿仓储用地供应量最大,为8084.121亩,其次是住宅用地。此外,商服用地2782.9755亩,公共管理与公共服务用地4964.001亩,交通运输用地1153.389亩,特殊用地190.5195亩。

前4个月六区商品住宅

土地成交2538.5亩

记者了解到,前4个月,烟台六区商品住宅用地成交量为2538.5亩,主要集中的牟平区、莱山区和芝罘区。

今年以来,烟台土地市场较为平静。最近一段时间,不管是烟台六区土地供应还是成交量,工业用地及商服、餐饮用地占了大部分。在住宅用地市场,值得一提的是4月中下旬在2013年烟台国有建设用地第8场拍卖上,牟平区供应的30宗地,其中有17宗为住宅用地。这次拍卖的结果是,17宗住宅用地,流失2宗,其余15宗基本以底价成交。

值得关注的是,烟台六区供应的115宗地块中,工业用地有54宗,住宅用地有36宗。而在5月份所要进行的5场土地拍卖中,共有34宗地出让,而涉及住宅的用地仅有4宗,工业用地高达22宗,其中有15宗工业用地集中在开发区。