【菏房网】“国家级康居工程”、“革命性小康豪宅”、“中天现在是未来”……这是贵阳中天城投集团为其旗下所开发楼盘打出的各种广告语抑或帖上的各种标签。而在现实中，这个老牌上市民企因产品品质退化、管理不善引发的诟病和非议却甚嚣尘上。其中，中天城投历经十多年所打造的核心小区中天花园更因违法搭建成风而被讥讽为“种房者”的乐园。

　　半年前，中天花园的违章建筑就开始让业主难以忍受，网络上、电话里，四处都是业主的抱怨声。奇怪的是，尽管非议和投诉不曾间断，但“种房”的势头却愈演愈烈。

　　作为中天花园的三期项目，中天花园御景湾于2008年5月建设，至2009年6月交房。据业主介绍，在楼盘开盘初期中天城投曾以池塘成群、依山伴水，多层花园洋房、联排别墅以及小高层电梯公寓、绿化率超过40%等大肆宣传，但是现在池塘很多变成了干坑，连水的影子也看不到，所谓的花园洋房被业主改装得奇形怪状，34栋附近更是草也很难发现一棵。

　　在业主的指引下，记者来到了园内违建现象最严重的5栋、23栋附近，眼前是一片施工场景，像一个大型工地。据16栋一位退休老伯介绍，中天花园违建现象遍布整个小区。李老伯告诉记者，楼房顶层的小木屋均为业主所建，对于楼顶的小木屋也就罢了，最可恨的是在一楼很多区域，乱搭乱建几乎成了正常现象，每一天都在施工，弄得四处尘土飞扬。当初售房广告称容积率达到0.8，但是现在除了道路就是房屋。宣传时所说的绿化率超过40%，现在看起来连30%也达不到。在13、14、15栋那些区域，一楼的业主们把本属于公众的绿化带用围栏围了起来，一些业主把绿化带圈出来以后便开始自己改装，在里面随意破坏绿化植物修建休闲凉亭之类的，让绿化率本就很小的院落显得杂乱无章。

　　据记者观察，中天花园三期违建泛滥成风的原因除管理不善外，设计先天缺陷和容积率过高是不可推卸的根源。在中天花园业主愤愤难平之时，中天城投另一个在建项目同样引发公众的非议。“中天·未来方舟”由中天城投于2013年一月开盘，为了施工方便把市政道路占了大半面积。在水东路记者看到，整个天空都是黄色的，成排的重型车辆将四车道公路占了一半多，吊车吊着重逾千斤的钢筋在公路上空，过路的司机都显得很恐慌。

　　附近市民告诉记者，水东路过去青山绿水，但是自从中天城投开始修建以来，曾经的青山绿水变成了满天尘土。建筑外围的围墙多数已经开裂、很多地方看起来摇摇欲坠，多处公路井盖已经被压坏，曾经有车辆轮子和行人掉进井里，安全隐患一触即发。当地市民认为，未来方舟这样无视环境污染、不顾市民生命健康的行为实难与“未来”联系在一起。