时报5月20日讯 济南二手房住宅挂牌均价出现环比上涨。据统计显示， 5月第三周(5月13日-5月19日)，济南二手房住宅挂牌均价为9349元/平方米，环比上周9303元/平方米上涨46元/平方米，涨幅为0.49%。

  新“国五条”之后，房地产调控进入到政策的相对平稳期，市场各方的心态也趋于平稳。济南二手房房价稳中有升。5月第二周济南二手房住宅挂牌均价环比上涨0.83%，5月第三周济南二手房住宅挂牌均价环比涨幅收窄，为0.49%。本周二手房住宅价格上涨，房租价格也“一路上扬”。毕业季临近，不少大学生离开校园，走向社会，助推了房租价格上涨。受新“国五条”20%个税政策的影响，部分购房者保持观望，进而选择租房，也是房租上涨的重要原因之一。

  本周二手房住宅挂牌均价呈现上涨态势的是市中区、历城区和天桥区，其中市中区挂牌均价本周环比上涨了0.86%，挂牌均价为9723元/平方米；历城区次之，环比上涨0.44%，挂牌均价为8825元/平方米；天桥区涨幅为0.33%，挂牌均价为8211元/平方米。

  本周二手房住宅挂牌均价呈现下跌态势的是历下区、高新区和槐荫区，其中历下区挂牌均价本周环比下跌了0.83%，挂牌均价为10887元/平方米；高新区次之，环比下跌0.71%，挂牌均价为8516元/平方米；槐荫区继上周挂牌均价下跌1.33%后，本周挂牌均价继续下跌，跌幅为0.09%，挂牌均价为8136元/平方米。