近段时间，多个省市在提振2023年经济的会议和文件中，把住房消费提振纳入到新一年经济发展的框架之中，住房消费在2023年经济“拉动力”方面扮演更为重要的角色。

　　从2022年下半年开始，国家对于房地产的基调有所调整，即从过去几年的“防风险、促转型、打造新模式”，开始转向“防风险、稳增长、促内需、打造新模式”。稳增长、促内需的权重上升了。在政策上，包括降低利率，房价下跌城市不设下限，退出或收缩行政干预政策，延长贷款集中度管理政策过渡期等，房企再融资开闸等“三支箭”发出。

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　　值得注意的是，《华夏时报》统计，2022年全国（不含港、澳、台）GDP十强城市中，除了北上广深外，其余6个城市（重庆、苏州、成都、武汉、杭州、南京）去年均在一定程度上放开对楼市的限购。“预计后续还将会有更多热点二线城市跟进，预计除了一线城市外，其他城市或将全面取消限购。”

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