菏泽房产网 > 菏泽万汇科创城
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- 基本信息
- 楼盘简介
菏泽万汇科创城积极响应国家新旧动能转换、建设现代化经济体系号召，按照“政府主导、企业开发、市场运作、资源整合、共享共赢”的“五合一”创新模式进行开发建设，是为加快制造产业转型升级，推进中小微制造业企业入园集聚发展的智慧园区平台。
我们将充分发挥自身优势，融合浙江及各地商会、产业协会、企业、政策、科技、人才、金融等资源，为企业提供一站式、保姆式服务；为企业解决“用地难”、“建设难”、“融资难”、“招工难”的问题，大幅度促进土地集约利用、降低创业门槛、提升产业集聚度、提高项目落地速度，实施重点产业集聚工程，形成产业集聚和产业带动，推动区域特色产业向现代产业集群发展，打造菏泽中小微企业创业创新和集聚发展的新高地；
园区建设内容包括单层厂房、多层厂房、定制厂房、生产企业总部、企业员工宿舍和配套设施（用于企业服务、物业管理、非生产性用房等相关生活配套）。
项目投资总额约15亿元，项目总用地面积300亩，建筑总面积约35万平，容积率达到2.0；其中一期地块83亩，建筑面积7万多平，可引进企业80家，可提供3000个就业岗位；项目全部建成后，可引入企业300家，可提供8000个就业岗位，项目产值30亿，税收1.9亿元。
菏泽定陶区万汇智创城项目开发有限公司在2019年12月由菏泽市定陶区政府招商引入定陶，公司成立于2019年12月，注册资金3000万元。公司以小微工业智创园、电商产业园和科技园开发建设与运营管理为主营业务。
3.总投资
项目总投资15亿
4.建设起止年限
2020年9月-2023年9月
5.项目地址
定陶区汉源路与范阳路交叉口东300米
三、项目优势：
1、可按照企业需求定制建设厂房，可分别办理以按栋、按层、按套、按间、按竖向单元等独立权属的《不动产权证》，产权50年。
2、银行按揭购置厂房，企业首付30%购房款，办理不少于10年的按揭。
3、给予入驻企业特殊的税收奖励政策：7年内地方留成部分奖励40-50%。
4、安排企业外地员工子女入学，享受本地居民同等入学条件。
5、政府助力企业发展，解决企业招工难问题。
6、企业享受省、市、区制定的总部经济、知识产权、科技创新、投融资和人才等方面的优惠政策。
7、融合浙江及各地商会、协会、企业、政策、人才、金融等资源，为企业提供一站式、保姆式服务。
8、三层标准厂房，混凝土框架结构，300㎡到5000㎡自由分割，层高：一层6.5米，二层4.2米，三层6.5米，标配2吨货梯。
9、厂房内消防设施配套完善。
10、已做完园区环评报告，生产、生活污水管道已经铺设到项目。
招商行业：高端装备制造业、新材料、电子信息及互联网、环保设备制造、精密仪器仪表制造、机器人、汽车零部件、五金加工、家具生产、食品加工、服装加工、机械装备、智能家居、精密仪器、智能锁产业、通用设备制造业、生产服务业（电商、金融、律所、审计、文创、科研、设计等）等无污染优质企业。
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