圣泽·中华世纪城——火车站商业广场 人物专访：仝雷侠
作者：菏泽房产网 时间：2016-04-09 15:34:30 来源： 点击：
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——菏房网人物专访：圣泽·中华世纪城投资经理 仝雷侠
菏房网记者： 仝经理你好，非常感谢你能接受菏房网的采访，随着新火车站的建立，中华世纪城坐拥火车站寸土寸金之地，中华世纪城火车站商业广场成为了火车站商业核心，你能简单介绍下咱们的项目优势吗？
仝经理：“中华世纪商业广场”东临火车站，扼守菏泽东西交通主干道中华路，西邻桂陵路，处于菏泽市黄金商圈中心，位置极其优越，交通极为便利。中华世纪城火车站商业广场由两栋商业写字楼及底部大型综合商业街组成，建筑面积约10万平米，是圣泽置业倾力打造的火车站高端商业综合体，本商业区位于火车站黄金地段，与火车站站前广场一路之隔，位置比较特殊，商铺可以24小时营业，这是咱们这儿突出的一大亮点。
菏房网记者：
商业广场的建设情况和销售情况怎么样？
仝经理：中华世纪城火车站商业广场商铺，东侧商业综合体总计三层，1-2层为一拖二商业，经营和居住一起，较为方便，3层为自由分割商铺，商铺总套数约100左右，可根据客户需求自由分割，商铺为自住经营，统一物业管理，商铺开间4米-9.6米不等，进深7.5-16.8米，面积（套内）为50-250平方米，价格区间在1万到3万左右。目前：A区、B区商业正在认筹现实行30万抵40万、50万抵70万，另加年息15%的利息，付全款9.8折。6月中旬商铺招商峰会即将召开。届时会有很多商家洽谈商铺的租赁和购买。
公寓户型灵动，面积在47-63平米，一室一厅一厨一卫，投资比较小，大概在30万左右，可以满足办公和居住的要求。写字楼总层数23层，户型较大，在300多平方左右，适合中小企业办公使用。写字楼和公寓的价格大约在5500左右，详细情况大家可以到售楼部询问。
菏房网记者：
商业广场能给投资商带来怎样的回报？
仝经理：2012年8月开始，菏泽政府投资4亿新建火车站，79条线路经过，平均日接接待客流量在2万左右，火车站不倒闭，铺子就有钱赚；另外，中华世纪城提供3千多套住宅，按一家三口算，即一万人，财富中心、凤凰城白领、何楼片区、东站片区、人民路片区人流量旺盛，粗略统计可为本区域提供合计约5万固定消费群体，稳定保障商铺投资回报率。
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