关于房地产信托将进一步收紧的传言甚嚣尘上，多家媒体报道银监会可能于近日出台房地产信托业务新规。对此，银监会有关负责人昨日表示，银监会一贯要求信托公司在依法合规、风险可控的前提下开展房地产信托业务，没有在5月出台房地产信托业务新规的计划。

　　然而，事出皆有因，近期市场担忧急剧增加，一方面在于地产开发商的融资需求大增；另一方面，中国信托业协会公布最新统计数据显示，截至一季度末投向房地产领域的信托资金余额为4868.88亿元，较2010年年末的4323.68亿元增长12.6%，一季度房地产信托猛增的态势进一步引发市场忧虑。

　　用益信托工作室分析师岳婷表示，目前房地产信托产品的发行势头依然良好，上周23款信托贷款类产品中就有6款是房地产信托产品。但是对于监管层会否出台政策，不好做评判，主要要看政府对房地产调控的决心，以及房地产市场的走势，需进一步观察。

　　同时，一季度房地产信托业务的占比已经降到15%左右，相比去年占据半壁江山的态势已经大幅减弱，所以出台措施的必要性降低。