涨价话音刚落立马降价

　　“春天来了，气温升高了，好房涨价的危险正在逼近了。”本月初，杭州不少车主都听到了金隅观澜时代在杭州某电台播放的这则广告。

　　听完广告之后，大多数人的直觉就是金隅正努力营造一种房价上涨的心理预期。与之前多数开发商的降价广告相比，金隅观澜时代的这一广告显的有些另类，大有反其道而行之的意味。金隅是一家特立独行的开发商，“你可以不买房，除非你搞定丈母娘”，当年这则雷人广告就出自其手。

　　好房涨价的危险正在逼近，这样的观点要是放在平时，恐怕不会有多少人会表示质疑。好东西自然会有市场，有市场自然就会有涨价可能。可问题是楼市处于调控的大背景之下，此时言涨尚早。公开鼓吹房价即将上涨的房企，目前仅金隅一家。

　　“涨价？这个笑话有些冷。”“这样的广告丢不丢人啊，能忽悠到几个刚需？”“要涨价也轮不到他先。”这则广告播出之后，遭到了众多网友喷饭。令人意想不到的是，3月22日金隅观澜时代全新推出一批房源，价格不但丝毫不见上涨，反而是大幅降价。“直降3000元，价格才是硬道理！金隅观澜时代100平方米跃层实得142平方米，折算价8200-8600元/平方米。”不少购房者都收到了金隅观澜时代的这条降价促销短信。

　　既然这批房源很稀缺，为何还要降价销售？对此销售顾问坦言目前的市场形势就是如此。那又为何此前的广告说好房有涨价的危险，对方无言以对。

　　雇用“群众演员”烘托气氛

　　内部资料泄露公司实情

　　最近，城西某楼盘雇用“群众演员”烘托开盘现场气氛，孰料一不小心公司内部资料遭泄密，并被上传至网上，“气氛烘托人员”成为又一楼市热词。

　　开发商号称开盘现场来了200组客户。但是有网友发微博披露，现场至少有50名“气氛烘托人员”，也就是开发商事先雇用来的人。此消息一出，网上激起一片口水。

　　其实大家不难发现，无论是热销楼盘还是滞销楼盘，开盘现场人数都不少，不过最终的真实成交数据却显示，有些楼盘并没有表面那样热销。现场那么多人都是来买房的吗？当然不是。有一些人，是被开发商事先导演好，过去捧场“假抢房”的。网友zhbcjp说，上次他去一个售楼现场看见两个购房者为了抢号子吵了起来，而且吵得很凶，感觉回到了2009年。看到微博爆料之后，他才恍然大悟，原来这是房托啊。

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