当下，国家对住宅市场的政策限制日趋严厉，居民投资热潮持续降温。但面对通胀下的资金快速贬值，投资商业地产“不限购、不限贷”的小户型公寓成为热议焦点，公寓市场悄然升温。十一期间，记者带你走进目前济南几个独具特色的公寓项目一睹他们的风采。

    精装公寓最受青睐

　　公寓产品很多都是年轻人自住或者投资人士购买后出租使用，而拥有精装修，配套齐全的公寓产品成为他们心仪的首选。目前，杰正岭寓、海尔绿城玉兰公寓、鲁商国奥城、绿地卢浮公寓、华强公寓都属于此类产品。

　　鲁商国奥城在前期推出1oft产品后，又推出起价在11800元/㎡左右的精装小户型，颇受投资者欢迎。而杰正岭寓属于旅游路板块唯一的一个36-75㎡的公寓产品，精装、地暖、双气、冰箱、微波炉一应俱全；超空调远程控制，用手机可以发送指令，回家即可享受凉爽；引进英国净化水系统。据记者了解，这些新技术都是首次在济南地产项目中运用。我想肯定能够得到高端商务人士和时尚达人的喜爱。十一期间，杰正岭寓接受预约，享受3万抵5万等优惠活动。

　　商铺化公寓再攀投资回报高峰

　　中国电子信息产业巨头———华强集团开发的华强公寓最大的优势，就是拥有传统公寓无法实现的商铺化功能———产品展示交易、商务会客和实体店铺等。在整个华强广场中B、C、D、E座为华强公寓，下面就是近6万㎡的专业化的华强电子世界商场。有不少商户没有租到商铺，或者创业型商户无法承担商铺的租金，他们可以寻求电梯直达的楼上公寓来解决办公、展示、经营等多种商务需要。

　　据悉，目前C栋，D栋售罄，E栋已去化60%以上。所剩房源总价大约在每套90万元左右，十一期间推出十套特价房享95折巨惠等活动。

　　低总价公寓未开先热

　　祥泰·汇东国际是刚面世的全新公寓项目，拥有36-85㎡全能小户，位于济南商业金街花园路东首。该项目倡导“低总价、低月供、高成长”，可商可住可投资，在盛福庄片区尚属于填补空白的地产项目。

　　9月25日售楼处开放当天，就吸引了大批济南投资业界和首置青年们的关注。目前，该项目正式接受预约咨询，80后、上班族、为爱寻找婚房的小两口、注重投资回报的投资置业人士是她的潜在买主。

　　济南再现6字头公寓

　　“没有卖不出去的产品，只有卖不出去的价格”，目前，在济南一东一西两个方位出现了6字打头的公寓产品，他们就是东部的丁豪广场和西部的绿地卢浮公寓。

　　24日，以低总价、低首付、高回报率、宜居宜投资，不限购、不限贷为卖点的绿地新里卢浮公馆玫瑰坊，起价6888元/平方米，当天推出143套公寓，成交105套。十一期间，该项目看房有礼，购房赢IPAD。据悉，国庆期间，丁豪广场特惠加推55套新房源，起价6493元/㎡，老带新客户，新客户享8000元优惠，老客户免除半年物业管理费。