统计数据显示：70大中城市新建住宅价格环比涨1.6%，与上月同比上涨3.3%；新建商品住宅价格环比涨2.1%，同比上涨4.3%；二手住宅环比涨1%，同比涨3.5%。

　　具体到石家庄，这也是去年12月份石家庄市新建住宅价格环比以降幅0.3%创下全国70个大中城市中降幅最高之后，首次掉头上涨。相关人士分析说，作为二三线省会城市，石家庄的房地产市场一直保持相对的健康稳定发展。因为每月新上市项目区域及定价策略不同，因此房价环比会出现小幅涨跌波动。

　　分析1月份石市房价环比上涨原因，业内人士认为，今年以来石市房地产市场成交量稳步增长，楼市信心的恢复促进了房价一定程度的上涨。另外加上春节期间，不少开发商优惠促销力度降低或取消，部分首次置业的刚性需求和改善性需求的购房人群入市意愿较强，拉动了性价比较高的住宅价格上涨。

　　石家庄市住房部门相关人士表示，石市今年将继续完善调控措施，坚持房产市场调控政策，严格石市差别化的住房信贷政策、税收政策和限购政策，抑制投机、投资性住房需求，支持合理自住和改善型需求。另外，今年石市还将继续完善商品房销售管理，将加强新建商品房预售价格管理，继续推行一套一价、一房一价，严格按申报价格对外销售。同时还将加强预售资金管理，核发预售许可时，开发企业要将购房款存入指定的监管账户，以银行交款凭证办理合同备案。