据西安房地产信息网介绍，上月在“国五条”影响下，西安二手房交易迎来小高峰，成交面积环比上涨三成多，不过在价格方面并没有出现上升势头，反而略有下降。

　　３月份，“国五条”关于“２０％所得税”的征收引发市场大幅震动，西安二手房交易呈现迅速上升势头。据西安房地产信息网数据研究中心交易统计，３月西安二手房成交面积１２．２１万平方米，与２月相比上涨３４．９３％。其中，普通住宅成交面积１０．３３万平方米，较２月增加１．５３万平方米，环比上涨１７．３９％。

　　在价格方面，３月西安二手房市场待售住宅房源挂牌平均价格为６０４８元／平方米，与２月相比下降０．２６％；求购价格为４８５１元／平方米，与２月相比下降０．７２％。

　　３月３１日，西安市政府公布了２０１３年新建商品住房价格控制目标，新建商品住房价格增长幅度须明显低于当年城镇居民人均可支配收入实际增幅，但市场关注的“２０％所得税”“二套房首付及利率”等政策并未详细述及。西安房地产信息网数据研究中心专家认为，基于国务院对于“国五条”政策的明确要求，相关细则仍会逐步推出，“２０％所得税”落地之日，也将是西安二手房交易由火热至“冰冻”的转折点。