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还有两个月就又到了一年毕业季,彼时离开学校的青涩面孔大部分仍在过着租房的生活,但有的人却已经早早走上里购房路,甚至已经完成了买房这个和“毕业生”身份不相称的任务。
两年租房旅
毕业3年,张曰善经历了从北京到济南,从市中区到历下区的“旅程”。原本以为“逃离”北上广之后能松一口气,但到了济南之后,他却又和搬家结下了不解之缘。在济南的短短2年时间里,张曰善就先后搬了4次家。
每次搬家都要耗费半条命,每次租房都要无休止地讨价还价。在张曰善的字典里,“租房”两个字眼就等同于没完没了地应付中介,意味着与合租的室友斗智斗勇,意味着忍受隔壁屋深夜打游戏到激动时的吼叫。
2年的时间里,张曰善换过3份工作,2个女朋友,有过因为二房东忘记交电费而连续好几个晚上摸黑的经历,也有过凌晨4点室友忘记拿钥匙而砸门的惊醒,还接到过房东要求在一个礼拜之内搬出去的最后通牒。租房之旅已让他身心俱疲。
同样是在这2年的时间里,济南的房租涨了不止一星半点。2011年4月刚到济南时,张曰善还能以每月800元的价格租下山东大学中心校区附近的一室一厅,而且里面的家具一应俱全;到了8月时,1000元只能在玉函小区附近租到一室一厅;而到了2011年底,600元在英雄山附近仅仅能租到一个卧室。2013年元旦,在第四次搬家之后,张曰善终于下定决心结束租房生活,他要买房。
一朝买房时
买房之前,张曰善跟家里商量了一下,决定买个总价不超过70万的房子,由父母给付首付。随后,他便一个猛子投入到茫茫的房源之中,成为了浩浩买房大军中的一员。
跟大多数人一样,刚开始买房时,置业顾问频频抛来的“绝版地段”、“酒店服务”、“高尚住宅”等字眼让张曰善心动不已,看着装修精美的样板房,他也曾想象这就是以后自己的家,心中难免澎湃。
但随着一次次的看房,张曰善也体会到了买房的艰辛。每次去看新盘都要做很久的公交车,从公司到楼盘少则一个小时,多则两个小时,每天在路上花掉这么长的时间,张曰善渐渐感到有些吃不消。而在一些位置比较好的地段,新开盘项目的房价动辄一万好几,也远不是他所能负担的。
转战二手房
经历了最初的新鲜和疲惫,张曰善开始将注意力从新房转向二手房。通过二手房网站,他看中了省图书馆附近一套2000年,面积70平米,总价68万的房子,于是他欣喜地给中介打去了电话。但中介却告诉他,这套房子已经卖出去了,不过还有一套75万的。两次三番类似“煮熟的鸭子飞了”的经历之后,张曰善终于明白这原来是黑心中介的惯用伎俩。
实地看房之后,张曰善还发现了这个行业更多的“猫腻”。一些房屋简介上所谓的“精装修”就是给门包了个边而已;照片上看着空间很大的客厅可能只有10平方,因为卖家大多不会注明阁楼的房顶是斜的。
奔波之中,两个月就这么不知不觉地过去了。在这段时间里张曰善也不是没有碰到过合适的房源,他曾经看中谐广场南边一套面积80平,挂牌价65万的房子,但家里却觉得应该再找找。而等张曰善转了一圈下来,发现还是这个房子最合适的时候,房主却告诉他房子已经卖掉了。看着每月渐高的房价,张曰善感觉自己兜里的钱正在慢慢贬值。
踏上还贷路
2月底3月初,“国五条”的出台让张曰善第一次感觉国家政策离他这么近,20%的个税压倒了卖方和买方心里的最后一根稻草,不论是全国还是济南的二手房市场都在3月迎来了疯狂。
而这时候,张曰善也在犹豫,犹豫到底要不要跟随大家的步伐,赶在政策落地之前赶紧买房。最终,他还是选择了尽快结束这场为期4个多月,耗时耗力的买房之旅。张曰善买了一套位于省图书馆附近房龄16年,面积70平,总价75万,没有暖气的二手房。买完房之后,张曰善只感到筋疲力尽,没有丝毫庆祝的心情。
“租来的房子始终是别人的”,父母的这句话正是张曰善当初下定决心买房的原因。而买完房之后,他和父母心中的一块石头总算是落地了。
张曰善说,现在工作一天回到家,终于可以放松下来了。在这70平方米的空间中,他可以随意做自己想做的事情,不用再担心房东通知自己搬家,也不再会被合租的室友吵醒。
这个家是温暖的、安全的,是他在这个城市中的栖身之地,为了这些,张曰善感觉略显沉重的房贷也是值得的。