7月5日，中国人民银行发布消息，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

同策咨询研究中心总监张宏伟认为，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点，这意味着市场将释放更多的“流动性”。将对房地产市场继续“放量”起到刺激作用，在未来7-8月楼市成交量将保持“淡市不淡”的市场行情。在价格方面，由于“去投资化”的限购限贷政策尚未明显松动，因此，房价出现年内大幅反弹的可能性几乎没有，但是房价下跌的动力会逐步消失，这表明房价已经降到底部，房地产“市场底”的阶段将在年内这个阶段逐步淡去，房地产市场最艰难的时刻正在度过去。